调控降房价?每年6%的房价涨停板了解下?

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原标题:调控降房价?每年6%的房价涨停板了解下?

调控年年有,今年一阵一阵多。奇葩调控大丰收,韭菜也长势喜人!

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先说个话题。这兜里有钱了,就总想多赚点钱。大众全都的无非假使 基金理财股票等方式 ,门槛不高,收益浮动比较大,人人都能参与。

但今年随着金融政策逐渐收紧,各大P2P平台跑路的太满了,从几百万到几十亿上百上千亿的平台,说崩就崩,全都不犹豫!全都 最近下面这张图火了,承包了我一下午的笑点。

理财有风险,投资需谨慎。而且 房子有史以来就这麼 过所谓的风险,早买早发财,早买早致富这是共识。买房兴家实业误国机会深入人心了。

不过17年现在结束了持续的调控,有种这麼 紧的趋势,机会村里人 现在结束了犹豫不定该不该买房,于是,调控政策现在结束了朝着奇怪的方向变异了。

先是驴肉火烧河间县莫名其妙的调控了一波,秀了下处于感。几千块钱的房价自杀般的调控,老哥,佩服!

本以为这就完了,没想到在遥远的南方,胡建省宁德市别出心裁的出了个政策,不知道哪几块是精湛的演技,哪几块是真正的技术,完美的假摔,花式调控!

此调控祭出后,全国调控政策全都 抛妻弃子色彩。每年6%的房价涨停板,稳定收益,包你不赔!这比股票基金理财可靠谱多了啊!

再者,万一政策了吗又改了,按历史经验来看,分分钟涨到你怀疑人生。我们都看看一遍底说了些哪几块。

7月10日上午,在住房和城乡建设局网站挂出《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,暗含新房每年涨幅控制在6%以内,今年下多日涨幅控制在3%以内;

在中心城区范围内新购商品住房限售3年;

144平方米及以下的商品住房分类别限购;

对中心城区新批预售的商品住房项目实行公证摇号、公开销售,其中50%的套数优先考虑蕉城、东侨户籍无房户首次购房等刚性需求。

将车位价格纳入价格调控范围,除理变相涨价。中心城区楼盘车位价格按照土地级别一至四类片区划分,其对应销售价位(每个)分别不高于120万元、20万元、14万元、12万元。对符合贷款条件的不得拒绝使用贷款方式 购买车位。

报备装修销售的楼盘,开发企业应委托评估机构测算装修价格,由价格会商小组议定装修价格,装修价格较高不得超过250元/平方米。

What?精准调控?还是保本理财?

我依稀记得在军营里的日子,那很久我们都一个劲会对哪几块刚入营的新兵蛋子说得话:“你会上,你就上,扭扭捏捏不像样!像哪几块?大姑娘!”

我我人太好全都新加入调控大军的全都政策,全部都不 点扭扭捏捏,又你会保房价又你会保名声,嘴上说未必身体很诚实。

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调控见多了,这麼 奇葩的是第一回见,可预见以都不 越见太满。

从好的强度考虑,假使 的调控政策会降低人对房子的升值预期,降低购买热情,共同抑制开发商拿地的意愿,而且 无需对现有房价造成不良的冲击,意味着市场再次出現恐慌情绪。

最好的结果是,遏制投机炒房,支持刚需自住,规范商品房市场,以达到“房住不炒”的目标。

而且 !这和“是我不好句公道话”有异曲同工之妙,说的和做的一定要反着理解。

假设,机会你是开发商,定价会往最低了定,而且 按部就班等着一年涨6%?这麼 做的怕是个智障吧!肯定是往最高了备案啊!直接一步拉到涨停板岂不美滋滋?

这很容易你会往政府也看好楼市的强度解读。

市场的解读和老百姓理解的一定全部都不 正常方向,假使 有一种房子供求关系失衡,楼市市场太火爆,为了控制房价,不得不做了艰难的决定。每年只涨6%!

在P2P理财到处爆雷和股市疯狂割韭菜的现实下,能买哪几块最靠谱?买房啊!买不了吃亏买不了上当!买买买!

这麼 疑问来了:帮我要要这调控有何用?

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调控进入到深水区,各方的利益纠葛你来我往,地方与开发商的,开发商与银行的,开发商与炒房团与刚需的,看似有条不紊的调控,实则一团乱麻,牛鬼蛇神全都 出没。

尤其是像你这个三四线城市的调控,天高皇帝远,人死鸟朝上。这两句话没哪几块关系,就像这调控一样,没哪几块关系的事要能混到共同谈。

这多日一篇去库存任务机会完成的稿子很火爆,大意是讲近多日来三四线机会很少提及去库存这件事,由此可见去库存的任务基本完成,全都 三四线市场价进入下行阶段。

而且 我我人太好不对,就像哪几块花样调控政策一样。即便地方机会去了不少库存,但机会巨大的体量所产生的惯性、错综繁杂的利益群体、打上去地方的小心思,你这个轮大浪假使 从地上换上地下,浪还是一样的浪,假使 换个花样。

庞大的地方债和饥饿了多年的三四线地方城市,遇到了这次史无前例千载难逢的去库存的机会,不把你这个口肥肉吃干抹净是不机会的,即便是死却说 能是撑死。这假使 人性。

佛家讲六道轮回,包括天人道、人道、畜生道、阿修罗道、饿鬼道、地狱道。

其中饿鬼道上面的饿死鬼,有几块特点。机会过往业力的意味着,它们的肚子很大,永远无需吃饱,共同喉咙很细,即便觅得食物,也无法下咽。

饿死鬼遇到食物,是一种快乐的痛苦,美好的煎熬。

全都 ,我不看好你这个轮的三四线调控的效果,即便调控持续进行,楼市也会依旧低调的火热,众人熙熙皆为利来,众人攘攘皆为利往。“东边不亮我西边亮啊,晒尽残阳我晒忧伤”。

全都事儿,未必看他怎么能说,要看他怎么能做。

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想必有不少人现在的心态就像调控政策一样,很纠结。

到底该不该买?买哪里?哪几块很久买?买了会无需被套住?不买会无需又被时代落下?该听谁的?任大炮还是谢国忠?到底该看空还是看一遍?调控哪几块很久现在结束?是进入下半场还是很久拉开大幕?接下来房价涨不涨?

以上这几块疑问这麼 标准答案。保守的态度是,刚需尽管买;一二线核心城市尽管买;三四线未必碰。

而且 三四线的老百姓该怎办?一二线买不起,住的房子全部都不 了,总得给全都人找点地方释放一下焦虑啊。新一轮的阶级固化要能就这麼 甘心的被踩在脚下,为了下一代,得想辙跨越阶层啊!

我们都三四线的老百姓苦啊。

听了这麼 多堂课,读了这麼 久的书,上了这麼 多年的学,学了这麼 多的知识,一大半都还给老师了,剩下的都用来研究房价潮起潮落。

全都 人我人太好,按照全民炒房的你这个节奏,应该离着谢幕全部都不 很远了,现在假使 黎明前的黑暗。

而且 :

凡事总须研究,才会明白。我翻开历史一看,这历史这麼 年代,歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几块字。我横竖睡不着,仔细看一遍夜深 ,才从字缝里看字来,满本都写着另有有一个 字是“韭菜”!

调控降房价?不过是“韭菜”的幻觉罢了。